Сегодня вторник, 19.10.2021: публикаций: 1419
17.04.2014 18:21
Новости.
Просмотров всего: 2542; сегодня: 5.

«Финам» присвоил оценку акциям Boston Properties

«Финам» присвоил оценку акциям Boston Properties

Лицензированный европейский брокер WhoTrades Ltd. (входит в состав инвестиционного холдинга «Финам») присвоил оценку акциям Boston Properties – крупного инвестиционного фонда недвижимости США. Фундаментально обоснованная стоимость одной акции эмитента составляет $122, что подразумевает почти 6%-й потенциал роста котировок относительно их текущего значения. Аналитики позитивно оценивают перспективы Boston Properties, ожидая увеличения спроса на офисные площади в условиях улучшения экономической конъюнктуры в США.

WhoTrades Ltd. – лицензированный европейский брокер. Предоставляет полный комплекс услуг по работе на международных финансовых рынках (ведущие биржевые площадки, международный валютный рынок). Помимо обслуживания российских инвесторов, компания работает с инвесторами из ЕС, СНГ, других стран и регионов.

Международный брокер WhoTrades Ltd. (WT) начал аналитическое покрытие компании Boston Properties – американского инвестиционного фонда недвижимости, который специализируется на девелопменте и управлении офисными объектами, расположенными преимущественно в Бостоне, Вашингтоне, Нью-Йорке, Сан-Франциско и Принстоне. На конец 2013 года Boston Properties владел долями в 175 объектах недвижимости общей площадью 44,4 млн кв. футов. Акции эмитента обращаются на Нью-Йоркской фондовой бирже (NYSE), биржевой тикер – BXP. Аналитики WT считают, что с целевой ценой на уровне $122 акции Boston Properties выглядят довольно привлекательно для инвестиций на среднесрочную перспективу, рекомендация – «Покупать».

Финансовые результаты Boston Properties за IV квартал 2013 года оказались сильными на фоне роста спроса на офисные помещения в США, говорится в исследовании: «Доход от операций (FFO, funds from operations) на акцию составил $1,29, оказавшись выше как среднего прогноза аналитиков ($1,25), так и собственного прогноза компании ($1,23-1,25). Общая выручка подскочила на 20,5% (г/г) до $576,2 млн, также значительно превысив ожидания рынка ($544 млн). Коэффициент наполняемости офисных площадей прибавил 200 б.п. (г/г) и достиг 93,4%. На конец 2013 года на балансе Boston Properties находилось $2,37 млрд денежных средств и эквивалентов против $1,07 млрд год назад. В декабре компания объявила специальный дивиденд в размере $2,25 на акцию. Кроме того, регулярный квартальный дивиденд составил $0,65 на акцию, что соответствует доходности на уровне 2,3%».

В апреле фонд Boston Properties заключил договор с компанией Salesforce.com о взятии в аренду 714 тыс. кв. футов в достраивающемся объекте Salesforce Tower в Сан-Франциско, который должен стать самым высоким офисным зданием на западном побережье Штатов. «Сделка, на наш взгляд, полностью соответствует стратегии Boston Properties, поскольку она должна укрепить позиции компании на рынке Сан-Франциско, одном из пяти ключевых для себя», – отмечается в отчёте.

В WT позитивно оценивают дальнейшие перспективы Boston Properties, поскольку улучшение экономической ситуации в США должно поддержать спрос на офисные площади: «Преимуществами компании являются сильные позиции на очень привлекательных с точки зрения бизнеса географических сегментах рынках недвижимости США, которые, к тому же, обладают высокими барьерами для входа. При этом хороший баланс Boston Properties с достаточным уровнем ликвидности позволит и далее развивать и оптимизировать свой портфель активов. Щедрые выплаты акционерам посредством специальных дивидендов также являются несомненным плюсом Boston Properties».


Ньюсмейкер: Инвестиционный холдинг Финам — 1067 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
E-mail: isaev@corp.finam.ru
Телефон: (495) 796-93-88, доб. 2350
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Мэр Москвы объявил о новых ограничениях из-за ситуации с коронавирусом
19.10.2021 16:42 Новости
Мэр Москвы объявил о новых ограничениях из-за ситуации с коронавирусом
Мэр Москвы Сергей Собянин сегодня, 19 октября, сообщил в своем блоге о том, что в столице будут введены новые ограничениях из-за обострившейся ситуации с коронавирусом. "В сентябре Москва вступила в новый период роста заболеваемости Covid-19. По сравнению с августом нынешнего года число выявляемых...
Указ Мэра Москвы о новых ограничениях из-за ситуации с коронавирусом
19.10.2021 16:27 Документы
Указ Мэра Москвы о новых ограничениях из-за ситуации с коронавирусом
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал указ о введении новых ограничениях из-за ситуации с коронавирусом. Так с 25 октября 2021 г. по 25 февраля 2022 г. гражданам в возрасте старше 60 лет, а также гражданам, имеющих заболевания, перечень которых определен Департаментом здравоохранения города Москвы, не...
Премия «Качество обслуживания и права потребителей»: подведение итогов
19.10.2021 16:21 Мероприятия
Премия «Качество обслуживания и права потребителей»: подведение итогов
В Стамбуле состоялась XII ежегодная Премия и Форум «Качество обслуживания и права потребителей-2021» — одно из ведущих мероприятий в области высокого уровня сервиса, качества производимой продукции и оказываемых услуг. Премия призвана обеспечить стабильное развитие и достойный конкурентный...
Что мешает развитию малого бизнеса и как сделать его конкурентным
19.10.2021 15:54 Мероприятия
Что мешает развитию малого бизнеса и как сделать его конкурентным
20 октября в 19:00 в очно-заочном формате состоится мастер-класс Председателя Попечительского совета «Опоры России», профессора кафедры теории и практики взаимодействия бизнеса и власти НИУ ВШЭ Сергея Борисова на тему: «Борьба за малый и средний бизнес или "Сизифов труд"?». Мероприятие пройдет в...
Заключение договора ОСАГО в офисах страховщиков
19.10.2021 12:26 Документы
Заключение договора ОСАГО в офисах страховщиков
Автовладелец, предоставивший в страховую компанию все документы для заключения договора ОСАГО, должен иметь возможность купить полис незамедлительно. Страховщик не имеет права ему отказывать, ссылаясь на отсутствие полномочий у конкретного сотрудника в офисе...